DEKRAによる住宅のカビ防止対策

換気、換気、換気！

2025年3月03日

ご自宅でカビを発見したら、すぐに対処してください
専門家は原因の調査を推奨している
十分な換気はカビの発生を防ぎます

DEKRAの建築専門家は、定期的に室内のカビを確認することを推奨しています。「発見したカビは遅滞なく対処すべきです。さもなければ、有害な胞子が制御不能に拡散し、健康問題を引き起こすリスクがあります」と専門家は警告しています。

DEKRAの建築専門家は、定期的に室内のカビを確認することを推奨しています。「発見したカビは遅滞なく対処すべきです。さもなければ、有害な胞子が制御不能に拡散し、健康被害を引き起こすリスクがあります」と専門家は警告しています。

家の中のカビは見た目が悪いだけでなく、人の健康にも害を及ぼす可能性があります。カビの胞子は皮膚や目を刺激したり、咳を引き起こしたりすることがよくあります。長期間の曝露は、喘息やその他の慢性呼吸器疾患を引き起こしたり悪化させたりする恐れもあります。

カビ：脆弱な人々にとってのリスク

喘息患者や免疫機能が低下している高齢者は特に注意が必要です。研究によれば、カビの胞子に日常的に触れる子どもや若者は、平均よりもはるかに高い確率で喘息を発症します。ペットでさえアレルギー反応を起こす可能性があります。

主な問題：恒常的に高い湿度

「カビの胞子は、実は私たちの環境においてごく普通の存在です。問題となるのは、胞子にとって好ましい環境を作りすぎてしまい、大規模に増殖できる状態になった場合です」と、DEKRAの建築専門家アンドレアス・クラウスは説明する。「決定的な要因は、持続的に高い湿度です」

シャワー、洗濯、調理、洗濯物――観葉植物や水槽でさえ――これらはすべて家の中の湿度を大幅に上昇させます。湿気の侵入は、欠陥のある外壁、破裂した配管、雨漏りする屋根、あるいは表面を冷やしてより多くの湿気を生み出す熱橋といった漏水や構造上の問題によって促進されることが非常に多いのです。

大規模な被害には専門家の支援が必要である

部屋に黄色や黒の斑点が現れたり、カビ臭が感じられたりした場合は、早急な対応が必要です。表面に発生した小規模なカビは、薬局やホームセンターで販売されている市販のカビ止めスプレーで対処できる場合が多いです。しかし、原因が特定できない場合や、カビがすでに広い範囲に広がっている場合は、専門業者に依頼する時期です。ドイツ連邦環境庁は、0.5平方メートルを超えるカビの発生を深刻な状態と分類しています。

「原因に対処せずに損傷部分を塗りつぶすだけでは、問題を先送りするだけだ」とDEKRAの建築専門家クラウスは警告する。専門家は原因を特定・除去でき、乾燥機などの適切な修復設備を保有している。また、この作業は細心の注意を払って実施する必要がある。修復作業中は通常、大量の有害なカビ胞子が放出されるため、作業員は呼吸用保護具、ゴーグル、手袋を着用しなければならない。

予防は治療に勝る

予防は常に修復に勝る。したがって、そもそも家庭内でカビが発生しないよう対策を講じるべきである。3人家族の場合、1日あたり6～12リットルの湿気が室内の空気中に放出される。「したがって、この湿気を定期的に空気から除去することが重要です」とDEKRAの専門家は述べる。最も効果的な方法は、可能であれば通風を促す形で、1日に複数回、数分間部屋を十分に換気することである。

また、不必要に蒸気が空気中に放出されないよう注意が必要です。このため、シャワーや調理、洗濯によって発生する大量の湿気は、屋内ではなく直接屋外へ排出する必要があります。また、暖房のない部屋のドアは閉め、家具やカーテンは冷たい外壁から少なくとも10センチ離して設置することが重要です。加えて、湿度計を用いて室内の相対湿度を確認することが有効です。相対湿度は65％を超えてはいけません。